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Quels sont les taux usuels d’amortissement ?

Cet article fait le point sur le taux d’amortissement, une variable indispensable à connaître pour déterminer correctement le montant des amortissements de mes immobilisations

1. À quoi sert le taux d’amortissement ?

Le taux d’amortissement applicable est, avec la base amortissable et la date d’acquisition, l’une des données essentielles pour calculer le montant d’un amortissement.

Ce taux est encadré par l’administration fiscale et dépend directement des durées d’usage préconisées pour chaque type de bien.

2. Durées d’usage préconisées par l’administration fiscale

Type de bien Durée d’usage Type de bien Durée d’usage
Matériel 7 à 10 ans Mobilier 10 ans
Outillage 5 à 10 ans Véhicules 4 à 5 ans
Matériel de bureau 5 à 10 ans Bâtiments commerciaux 20 à 50 ans
Matériel informatique 3 ans Immeubles de bureaux 25 ans

3. Composants immobiliers : durées d’amortissement usuelles

Pour les immobilisations immobilières, il est possible de distinguer différents composants ayant chacun leur propre durée d’amortissement.
Voici les durées généralement retenues en pratique :

Type de bien Durée d’usage Type de bien Durée d’usage
Agencements 5 à 18 ans Menuiseries extérieures 25 ans
Aménagements intérieurs 15 ans Plomberie / Canalisations 25 ans
Câblages techniques 15 ans Protection incendie 20 ans
Chauffage 20 à 30 ans Revêtements de sol 7 à 12 ans
Climatisation / Désenfumage 20 ans Finitions 10 à 18 ans
Électricité 15 à 25 ans Gros œuvre 40 à 70 ans
Étanchéité 15 ans Groupe électrogène 25 à 30 ans
Toiture 25 ans Installations générales 15 à 25 ans
Façades 20 à 40 ans Installations techniques 10 à 25 ans

4. Peut-on déroger à ces durées ?

Oui, il est possible de s’écarter de ces préconisations dans certains cas, notamment :

  • Utilisation intensive du bien, dûment justifiée

  • Biens d’occasion

  • Biens acquis à l’issue d’un crédit-bail, pour lesquels la durée d’amortissement correspond à la durée probable d’utilisation restante à la date de rachat

5. Comment calculer le taux d’amortissement ?

En pratique, le taux d’amortissement se calcule simplement :

Taux d’amortissement = 1 / durée d’amortissement

Exemple :
Pour un ordinateur amorti sur 3 ans : 1 / 3 = 33,33 %

6. En pratique

En connaissant la durée d’usage et le taux d’amortissement applicable, je peux déterminer correctement le montant des amortissements de mes immobilisations et sécuriser ma comptabilité.

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7. Pour aller plus loin

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